成都蒲江个人房子抵押贷款|房产抵押贷款|有房本就能贷，这里靠谱

成都蒲江地区较大的房屋抵押借款平台,专业提供成都蒲江房屋抵押借款,成都蒲江无抵押借款,押房屋证借款,个人公积金信用借款及房屋抵押借款等.用名下有价值的资产解决生活中急需资金的问题.

企业信用贷款条件

一、成都企业信用贷款申请条件

1、企业成立时间满3年；

2、近半年开票额：15万左右；

3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况；

4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过6~

7%。

二、成都企业房子抵押贷款的申请条件

1、借款人信用等级A级以上；

2、经成都工商部门核准登记，持有银行颁发的贷款卡；

3、在成都银行开立基本账户或一般结算账户；

4、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

5、抵押房子产权明晰可以上市交易，容易变现等可以尝试抵押房产借款公司借款,个人房产抵押机构借钱,分期房抵押周转借钱,抵押二手房贷款不押房,名贵酒典当借款等贷款申请。

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1、成都蒲江房产抵押贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其房产中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。

2、成都蒲江房产抵押贷款流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的房产贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而房产抵押贷款却属于长期贷款。

3、房产抵押贷款经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

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1、房屋抵押借钱申请

借钱人提出借钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备房屋抵押借钱材料

借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；成都房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房屋抵押看房评估

由相关机构对成都抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房屋抵押借钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房屋抵押借钱合同公证

借钱人及抵押人填写（借钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、成都房屋抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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